2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
品川区
185.0万円/㎡
前年比+20.7%
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サンクタス南品川
東京都品川区南品川四丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩5分
2012年築 / 13階建 / 150戸 / RC造
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5階 / 63.02㎡の場合
相場
8,824万円
140.0万円/㎡
4,427
7,358
10,289
13,220
AI査定結果
推定相場価格
8,824万円
140.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,358万円〜10,289万円
116.8万円/㎡〜163.3万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月8日
サンクタス南品川
7,880万円（125.0万円/㎡）/ 5階 / 63.02㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は124.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 7,880万円 | 125.0万円 | 5階 | 63.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 8,980万円 | 122.0万円 | 7階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 8,980万円 | 123.5万円 | 12階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 8,500万円 | 120.6万円 | 8階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 9,480万円 | 130.4万円 | 12階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は139.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | サンクタス南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅5分 | 7,880万円 | 125.0万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 150戸 | RC |
| 2023/12/27 | ルフォン不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 8,480万円 | 150.1万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 143戸 | RC |
| 2025/09/04 | ウエストレジデンス大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅4分 | 6,800万円 | 126.3万円 | 53.86㎡ | 1LDK | 5階 / 20階建 | 北 | 2008年 | 166戸 | SRC |
| 2023/10/29 | Brillia品川中延 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 8,800万円 | 119.1万円 | 73.87㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 166戸 | RC |
| 2025/07/04 | ブリリア品川中延 品川区中延六丁目 | 中延駅7分 | 9,580万円 | 133.2万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 166戸 | RC |
| 2024/09/27 | ザ・プレミアスカイ品川中延 品川区西大井六丁目 | 中延駅5分 | 9,780万円 | 150.2万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレミスト北品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 9,280万円 | 156.0万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 117戸 | RC |
| 2024/09/22 | アリュールゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅5分 | 9,900万円 | 147.9万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 172戸 | RC |
| 2024/02/26 | ザ・パークハウス大井町レジデンス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 7,780万円 | 149.2万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 143戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークスクエア南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅1分 | 9,500万円 | 125.4万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 東 | 2007年 | 192戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、品川区では20.7%上昇しています。
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